Maison de ville avec jardin et dépendance – 85 m² – Centre-ville

Rare opportunité à saisir au cœur d’un quartier recherché, à deux pas du centre-ville : cette maison de caractère de 85 m² sur trois niveaux avec jardin privatif de 210 m² et dépendance offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif rentable.

Les points forts de cette maison à fort potentiel :

Jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des extérieurs en ville

3 à 4 chambres possibles, selon vos besoins d’aménagement

Combles et grenier exploitables, permettant d’augmenter la surface habitable

Dépendance pour stockage, atelier ou futur aménagement

Fibre optique disponible – parfait pour le télétravail

Stationnement gratuit à proximité immédiate

Proximité des commerces, écoles, restaurants et transports en commun

Disposition actuelle :

Rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, une buanderie (pouvant devenir une cuisine)

1er étage : grand séjour lumineux, cuisine (ou chambre selon les projets)

Dernier étage : deux chambres et des combles/grenier à aménager

Ce bien présente de nombreux atouts : localisation centrale, volumes généreux, potentiel d’aménagement, cachet de l’ancien, et espaces extérieurs rares en ville.

Maison ancienne à rénover, idéale pour primo-accédants, investisseurs, ou acquéreurs en quête d’un projet immobilier personnalisé. Un bien à valoriser, à fort rendement potentiel et situé dans un secteur dynamique et agréable.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 887 701 Greffe de LE HAVRE) 07 49 12 94 07 (réf. 572449 )