Maison de ville – Jardin & dépendance – Emplacement idéal

🏡 RARE OPPORTUNITÉ – MAISON AVEC JARDIN – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS / INVESTISSEURS

📍 À deux pas du centre-ville, dans un quartier recherché, découvrez cette maison de caractère de 85 m² à fort potentiel, répartie sur trois niveaux, avec un jardin privatif de 210 m² et une dépendance. Un bien rare, parfait pour un projet familial ou un investissement locatif rentable !

✨ Les + de cette maison à rénover :
🌿 Jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours
🛏️ 3 à 4 chambres possibles selon vos envies d’aménagement
🛠️ Gros potentiel d’agencement (combles et grenier exploitables)
📶 Fibre optique déjà disponible
🚗 Stationnement gratuit à proximité immédiate
🏫 Proche commerces, écoles, restaurants et transports

🔹 Configuration actuelle :

Rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, une buanderie (pouvant devenir cuisine)
1er étage : grand séjour lumineux, cuisine (possibilité chambre)
Dernier étage : deux chambres + combles/grenier à aménager

📌 Points forts : localisation centrale, volumes généreux, extérieur, potentiel de valorisation.

📞 Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image ou de réaliser un projet locatif attractif. Contactez moi sans tarder pour plus d’informations ou planifier une visite !




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 887 701 Greffe de LE HAVRE) 07 49 12 94 07 (réf. 572449 )